👉 아무 사이트에서 발급하면 안 됩니다! 공식 사이트를 통해 무료로 안전하게 이용하세요.
건축물대장은 정부가 관리하는 부동산 공식 문서입니다. 정부24, 세움터 등 정식 사이트에서 온라인으로 간편하게 발급 가능해요. 이 글에서는 건축물대장 발급 가능한 정부 사이트만 모아 정리해드립니다.
목차
건축물대장이란 무엇인가요?
건축물대장은 건물의 구조, 용도, 면적, 층수, 대지권 등을 확인할 수 있는 공식 문서예요.
쉽게 말해, 건물의 ‘신분증’ 같은 서류입니다.
전세 계약, 대출, 매매 계약 시 반드시 확인해야 할 필수 서류이기도 하죠.
정부24나 세움터 등의 정부 인증 사이트에서 발급이 가능하며,
온라인으로 무료 열람 또는 소액의 수수료로 발급도 가능합니다.
건축물대장 발급 어디서 하나요? (2025년 기준)
👉 3가지 공식 경로만 기억하면 충분해요!
| 사이트명 | 주요 용도 | 발급 가능 서류 |
|---|---|---|
| 정부24 | 가장 대표적인 통합 민원 서비스 | 건축물대장 열람/발급 (표제부, 전유부 등) |
| 세움터 | 건축 인허가·도면 관련 정보 전문 | 건축물대장, 도면, 건축물현황도 등 |
| 건축행정시스템 | 지자체 건축부서 연계 시스템 | 일부 지역은 이곳에서만 열람 가능 |
🔗 부동산 정보 포털이나 민간 플랫폼에서는 정확하지 않거나 오류가 있는 경우도 많아 주의해야 합니다.
신청 방법 – 5단계로 끝내세요
- 사이트 접속 (정부24 또는 세움터)
- 공동인증서 또는 간편인증 로그인
- “건축물대장” 검색 후 열람/발급 메뉴 선택
- 주소(지번 또는 도로명) 입력
- 출력 또는 PDF 저장
👉 정부24는 모바일에서도 신청 가능하고,
세움터는 도면 포함된 상세 정보 확인이 유리합니다.
신청할 때 이런 점은 주의하세요
👉 막상 해보면 이런 실수 자주 발생합니다…
- 주소 입력 시 띄어쓰기/지번 오류 → 검색 결과 미출력
- 건축물대장 종류 선택 실수 → 표제부만 보고 전유부 누락
- 대지권 항목 놓침 → 토지 소유권 확인 못 하고 계약 실수
- 브라우저 호환 오류 → 익스플로러 기반 사이트는 크롬에서 미작동
📌 특히 전유부가 없는 경우, 소유권 확인이 어려울 수 있으니 꼭 함께 발급하세요!
후기 & 팁 – 제가 실제로 발급해본 후기
👉 정부24에서 발급받을 땐 ‘도로명주소’보다 ‘지번 주소’가 정확했습니다.
한 번은 검색 결과가 안 나와서 지번으로 다시 입력했더니 바로 출력됐어요. 그리고 전유부를 따로 선택해야 대지권 확인이 가능하더라고요. 건축물대장 발급은 이런 식으로 한 번에 다 발급해두면 계약 전 꼼꼼히 비교할 수 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 정부24와 세움터 중 어디가 더 정확한가요?
A. 둘 다 동일한 공공데이터 기반이지만,
세움터는 건축 도면이나 상세 정보가 좀 더 많고
정부24는 모바일에서도 접근이 편리합니다.
Q. 발급과 열람의 차이는 뭔가요?
A. 열람은 확인만 가능한 화면(무료)이고, 발급은 출력용 공문서(PDF 또는 종이 문서)로 사용됩니다.
Q. 부동산 앱에서 확인한 것도 유효한가요?
A. 참고용으로는 가능하지만,
계약서 제출용이나 대출용으론 반드시 정부 사이트에서 발급한 공식 문서만 사용해야 합니다.
마무리 및 다음 글 예고
👉 건축물대장 발급 정부 사이트를 통해 무료 또는 소액으로 언제든 발급 가능합니다. 비공식 사이트나 부동산 중개앱만 믿지 마시고, 직접 확인해보세요. 다음 글에서는 재개발/재건축 시 꼭 확인해야 할 건축물대장 항목에 대해 알려드리겠습니다.
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